ingenieros asesores, plan de accion territorial valencia, planes de ordenacion del territorio

Cuando vas a invertir en un proyecto  sobre suelo en la Comunidad Valenciana, por ejemplo la compra de una nave industrial o de un terreno, es importante y recomendable que te informes y asesores sobre los Planes de Acción Territoriales que afectan a la Comunidad Valenciana. De esta forma, evitaremos que en algunos casos, esa inversión pueda resultar inútil e ineficaz  para el fin que teníamos previsto derivando en la pérdida de la inversión realizada. MasQueIngenierosingenieros asesores en la Comunidad Valenciana.

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estudios de impacto ambiental valencia, evaluacion de impacto ambiental

Un estudio de impacto ambiental es un documento técnico que deben de realizar una serie de industrias, actividades ganaderas y proyectos de infraestructuras energéticos de alto impacto ambiental, así como otras actividades con un impacto de menor entidad sobre el medio ambiente. Este documento se realiza con el fin de valorar o ponderar el impacto ambiental de estas actividades  sobre el medio ambiente.

Existen dos procedimientos para llevar a cabo esta tramitación, uno ordinario para el primer grupo de actividades y uno simplificado para el segundo.

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pat de la huerta valencia

¿Tienes una industria en la Huerta de Valencia y no puede cambiar o iniciar una nueva actividad? ¿Tienes un solar que antiguamente era una industria cerca de Valencia? ¿Has adquirido una nave industrial sin uso, la quieres dar de alta y no puedes por estar o ser tu actividad incompatible con la Huerta de Valencia? ¿Has heredado unos terrenos que tienen una antigua edificación en ruinas en el área de la ciudad de Valencia que te está dando problemas y no sabes que puedes hacer con ella? ¿Tengo unos terrenos en la zona de la Huerta de Valencia y no sé qué usos se permiten?

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legalizar viviendas suelo no urbanizable, legalizar viviendas rusticas

¿Quieres legalizar tu vivienda rural? ¿Tienes una vivienda en el campo? ¿Una caseta de aperos agrícolas que utilizas como vivienda? ¿Una antigua vivienda que no está escriturada? LEGALIZAR VIVIENDAS SUELO NO URBANIZABLE

Que sepas que gracias a la nueva LEY 1/2019, de 5 de febrero, de la Generalitat, de modificación de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana que hace una modificación de la LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana se articula un mecanismo que permite regularizar y obtener la licencia de primera ocupación aquellas viviendas en suelo rustico fuera de ordenación, se trata de la licencia de declaración individualizada de minimización de impacto territorial.

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INTEGRACION PAISAJISTICA, estudio integracion paisajistica, estudio de integracion paisajistica

Cuando se pretende llevar a cabo un determinado proyecto (construcciones, explotaciones, actuaciones urbanísticas…)  en suelo principalmente no urbanizable, suelo protegido, es necesario cumplir con una serie de normativas que requieren un Estudio de Integración Paisajística,  con el objetivo:

de predecir y valorar la magnitud y la
importancia de los efectos que las nuevas actuaciones o la remodelación de actuaciones
preexistentes pueden llegar a producir en el carácter del paisaje y en su percepción y determinar
estrategias para evitar los impactos o mitigar los posibles efectos negativos.
El Estudio de Integración Paisajística incluirá la valoración de los impactos paisajísticos y
visuales que produce una actuación sobre el paisaje.

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INGENIERIA VALENCIA, Due Diligence

¿Quieres montar un negocio y necesitas un local o nave para desarrollar tu negocio?

¿Saber cuál es verdaderamente la mejor ubicación para el desarrollo de tu nueva actividad?

¿ Y cuál es el coste de adecuación de esa nueva localización y las medidas correctoras a implementar para cumplir la normativa vigente?

Una mala decisión en la elección del inmueble puede ocasionarte una mayor inversión económica en la puesta en marcha de tu negocio. O incluso la negativa por parte de la administración a legalizarlo, sino cumple con los parámetros urbanísticos o no se implementan las medidas correctoras que exige la normativa.

Te asesoramos del estado actual del inmueble a adquirir; su compatibilidad urbanística respecto al planeamiento vigente y estimamos la inversión a realizar para poner en marcha la actividad.  Porque son muchos los parámetros a considerar.

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INGENIERIA VALENCIA

¿Eres propietario privado de una finca forestal? ¿Eres un Ayuntamiento con superficie forestal no gestionada por la Generalitat Valenciana?

Si es así y estás pensando en realizar alguna inversión para mejorar tu propiedad, debes saber que, recientemente, se ha aprobado un paquete de ayudas para el sector forestal que quizás pueda interesarte.

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Lodos de Depuradora

¿Eres gestor de residuos? ¿Tienes una depuradora en tus instalaciones y no sabes qué hacer con los lodos de depuración? ¿Tienes una empresa de transporte y aplicación de lodos y necesitas que te ayuden en el control y cálculo de las dosis de lodos a aplicar? ¿Eres agricultor y te vendría bien que con los lodos aplicados fertilizaras los campos que cultivas?… Pues todas estas preguntas tienen como respuesta en…

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legalización de pozos

¿Tienes un pozo para regar y no puedes utilizarlo porque es ilegal? ¿Tienes alguna actividad que por su emplazamiento en medio rural no tiene acceso a suministro de agua de red como: un campo de golf con un pequeño hotel, una escuela de equitación, una granja escuela, una bodega, un salón de eventos, o quizás una cantera…?

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licencia ambiental

¿Tienes pensado montar una bodega? ¿Tu pequeña y vieja almazara necesita un traslado? ¿Quieres poner en marcha la vieja granja de la familia? ¿Por qué no montar una piscifactoría o un camping? O una emnbotelladora de agua… Pues todas estas cosas (y muchas más) no las podrás hacer si no tramitas una Licencia Ambiental.

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